1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
練馬区
70.3万円/㎡
前年比+1.1%
藤和シティコープ江古田
東京都練馬区旭丘一丁目
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩7分
1990年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 54.81㎡の場合
相場
3,964万円
72.3万円/㎡
2,482
3,470
4,458
5,446
AI査定結果
推定相場価格
3,964万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,470万円〜4,458万円
63.3万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月4日
藤和シティコープ江古田
4,180万円（76.3万円/㎡）/ 5階 / 54.81㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は82.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/03 | 4,180万円 | 76.3万円 | 5階 | 54.81㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 4,280万円 | 78.1万円 | 5階 | 54.81㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/07/16 | 4,480万円 | 81.7万円 | 5階 | 54.81㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/06/14 | 4,480万円 | 81.7万円 | 5階 | 54.81㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/06/01 | 4,580万円 | 83.6万円 | 5階 | 54.81㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 4,680万円 | 85.4万円 | 5階 | 54.81㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 4,680万円 | 85.4万円 | 5階 | 54.81㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/04/18 | 4,780万円 | 87.2万円 | 5階 | 54.81㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は62.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/03 | 藤和シティコープ江古田 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅7分 | 4,180万円 | 76.3万円 | 54.81㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/25 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,980万円 | 60.8万円 | 49.01㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/12 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,380万円 | 61.5万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/31 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/02 | ロイヤルシャトー南大泉 練馬区南大泉二丁目 | 保谷駅14分 | 3,650万円 | 60.7万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/27 | グランビュー北園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/17 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,080万円 | 61.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | ステイツ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅13分 | 3,980万円 | 69.9万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/14 | 武蔵関ハイム 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 4,180万円 | 63.4万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/05 | クリオ石神井台弐番館 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅19分 | 3,380万円 | 58.9万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/07 | コンフォール石神井 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅13分 | 3,890万円 | 57.7万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/19 | ダイアパレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 3,090万円 | 57.8万円 | 53.46㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション石神井台 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,880万円 | 66.7万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/16 | グランドベイス練馬関町レジデンス 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅5分 | 4,490万円 | 78.0万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/21 | チュリス武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、練馬区では1.1%上昇しています。
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